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商住两用房产抵押生活支出贷款,按揭现房抵押教育贷款,二手房屋贷款,全款住宅抵押建筑装修贷款,抵押按揭房本生意贷款等房产贷款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
秦皇岛不同的银行,需要的房产贷款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（贷款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）贷款人半年银行流水,资产证明（房产证、土地证）；
（3）房产评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、秦皇岛房产贷款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
秦皇岛房屋抵押过桥垫资,名下有秦皇岛房屋,就可办理自建房屋创业贷款,经济适用住房抵押生活支出贷款,抵押农村自建房本贷款,房屋贷款到期垫付.房屋买卖贷款中的垫资等各种垫资业务.需要房屋做抵押,期限一般为1-30年.
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1）秦皇岛房产产权人及配偶先进银行系统
2）等银行出批户
3）签订房产抵押贷款合同或协议或抵押合同
4）交易中心做抵押|入押
5）放款,发放银行房产贷款
6）监控后期秦皇岛房产贷款款项的去向
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